При выходе на новый рынок недвижимости важно изучить термины (жаргон), часто используемые игроками рынка, чтобы эффективно и результативно общаться, взаимодействовать, вести переговоры и заключать сделки. Вы не хотите, чтобы вас отвлекали в деловых беседах или упускали важную информацию, которая может оказаться полезной при принятии важных инвестиционных решений.
В большинстве случаев язык недвижимости различается в разных странах; и даже в кении есть некоторые вариации. Важно отметить, что большинство условий недвижимости в Кении заимствованы у британцев, которые колонизировали Кению.
Условия для жилья в Кении
Кенийская недвижимость использует свободные термины для определения разнообразия типов домов и не учитывает масштабов, стилей, дизайна и пространственного расположения домов.
Одноместные номера — комнаты 3х3 м, в которых нет таких удобств, как ванные комнаты и туалеты.
Спальня на ночь — это больше, чем одноместные номера и оснащены ванной комнатой, кухонной раковиной и полками
Квартиры — Квартиры включены в набор многоэтажных жилых домов, часто 4-6 этажей, расположенных в районах среднего класса. Они считаются менее сложными, чем квартиры. Часто различные типы домов, такие как спальные места, одна спальня и две спальни, содержатся в одной квартире (что редко встречается в квартирах).
Квартиры — включены в высотные жилые единицы, которые построены более элегантно (с точки зрения дизайна и структуры), чем квартиры. В Кении квартиры похожи на квартиры, но разница в том, что квартиры расположены в престижных районах (и, следовательно, стоят дороже).
Бунгало — Бунгало представляют собой одноуровневые жилые единицы с отдельными большими комплексами и часто без каких-либо верхних комнат. Они синонимично используются с односемейными жилыми домами.
Мезонет — пристроенный или полуотдельный жилой блок, содержащий землю и верхний этаж, соединенные внутренней лестницей. Большинство мезонетов имеют общую стену по периметру, где каждая единица имеет свою стену и соединение. Они часто являются синонимами жилищ на несколько семей.
Таунхаус — более крупный и роскошный вариант мезонета. Часто один заголовок распределяется между разными владельцами единиц, и в результате выпускаются субтитры. Они также часто разделяются по вертикали.
Дуплексы — Любой тип дома с двумя отдельными входами для разных жильцов. Большинство дуплексов разделены по горизонтали.
Особняк — Единица большого размера, которая занимает обширное зелье земли с еще большим составом и прикрепленной к нему фермой. Они отдельные и величественные дома, и их уровень стиля и изысканности безупречен. У них есть многочисленные спальни, начиная с 6-20.
En-suite — Дома, построенные с многочисленными спальнями, каждая из которых имеет отдельную ванную комнату.
Master En-suite — главные спальни, которые имеют свою собственную отдельную ванную комнату и туалет, которые не используются другими комнатами.
Манятта — Традиционные скотоводческие дома, чаще всего используемые масаи и самбурами.
Дом Мабати — Дома с железной кровлей.
Nyumba ya matope — Дома из глины / грязи.
Makuti house — Дом из пальмовых или кокосовых листьев.
Специалисты по недвижимости
‘Savee‘ — Сюрвейер
Адвокат — в народе на суахили имя «вакили» означает «адвокат».
Подрядчик — просто это — мастер часто используется как синоним.
Fundi — Общий термин суахили, относящийся ко всем, кто участвует в строительстве, например, строители, плотники, каменщики, сварщики.
Другие условия
Маяки — бетон с металлическими стержнями, закрепленными в центре, используется для разграничения земель.
Акр — самая распространенная единица измерения. Один акр эквивалентен 0,44 га.
Септик — Большие ямы, предназначенные для размещения отходов жизнедеятельности людей из ванных комнат, особенно в районах без канализационной системы, управляемой местными властями
Корректировка цен — Наценки на кредит
